2024-08-21
【CNMO】区块链是一个信息技术领域的术语。从本质上讲，它是一个共享数据库，存储于其中的数据或信息，具有“不可伪造”“全程留痕”“可以追溯”“公开透明”“集体维护”等特征。基于这些特征，区块链技术奠定了坚实的“信任”基础，创造了可靠的“合作”机制，具有广阔的运用前景。而近日，江苏省昆山市便首次运用区块链技术，完成了农村闲置住宅使用权流转的相关交易。
8月2日下午，永新村六如墩25号闲置住宅12年使用权被企业以18.69元/月/平方米的单价在江苏省农村产权交易信息服务平台上竞得。依托省信息服务平台，此笔交易信息直接上链存证，保证房源可信、交易真实、结果可溯。这是继江苏在射阳县探索农村土地线上全流程“不见面”交易、金湖县探索“区块链+农村产权交易+抵押贷款”服务后，农村产权交易领域的再创新。据了解，该闲置住宅使用权流转由昆山市农业农村局在省农业农村厅、省财政厅等指导下联合打造，南京南大尚诚软件有限公司和蚂蚁链提供技术支持。这也是全国首笔基于区块链技术的闲置住宅使用权流转。
闲置的住宅使用权通过“区块链”进行流转，可以进一步将这些农民手中“沉睡的资产”唤醒，合同签订后，这些农房将会被改造成为民宿，接待外地游客，这些收益也将进一步扩大农民们的收入。淀山湖永新村村委会主任蔡顺华表示：“交易完成后，后续合同拟定、签约这些都不用老百姓自己跑了，日后租金收入村里会直接全额分到‘户主’手上，交易过程都看得到，群众很放心！”
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